Юридические услуги в Москве
для физических и юридических лиц
Круглосуточная горячая линия
Задать вопрос специалисту он-лайн

Заявление на приватизацию земельного участка: образец 2021

Под приватизацией земельного участка подразумевают процедуру перехода муниципальной собственности. Это стало возможным после того, как 23.06.2014 года законом №171-ФЗ были приняты изменения к земельному кодексу России. Чтобы реализовать свое право гражданин должен подать в администрацию муниципального образования заявление на приватизацию земельного участка. Закон позволяет каждому россиянину один раз в жизни провести процедуру бесплатно.

Кто может приватизировать землю?

Определение термину «приватизация» было дано в Федеральном законе от 21.12.2001 года №178-ФЗ. В соответствии со статьей 1 данного акта, под ним следует понимать отчуждение государственного имущества в собственность граждан или юридических лиц.

Обратиться с заявлением на приватизацию земли имеют право лица, чьи частные дома построены на территории населенных пунктов.

Важно чтобы здания и сооружения были санкционированы отделом градостроительства и архитектуры.

Процедуру можно начать в отношении участка, который был передан в пользование на основании договора аренды с администрацией муниципального образования или выделен в:

  • пожизненное наследуемое владение;
  • постоянное бессрочное пользование.

Если заявитель ранее воспользовался правом на приватизацию земли, возможен только выкуп.

Коротко о процедуре

Процедура приватизации земель не во всех случаях одинакова. Она зависит от того, какой именно участок передается в собственность заявителю. Рассмотрим основные отличия:

Тип участка Особенности передачи
Дача (садовый участок) Документы подаются в администрацию района без согласования с другими участниками. Кадастровый план в этом случае не нужен. Если речь идет об индивидуальном выделении земли, обращаться нужно в Росреестр.
Земля под частным домом Заявитель обращается в местную администрацию. К обращению прикладывается пакет документов, подтверждающий законность построек.
Арендованный участок Приватизация такой земли допускается при условии, что она была передана на основании соответствующего договора до 01.11.2001 года (дата вступления в законную силу Земельного кодекса РФ).
Земля под гаражом Допускается только в том случае, если гараж признан собственностью заявителя. Документы подают в местные органы самоуправления.
Долевой участок Вопрос о получении права собственности на долю рассматривается в индивидуальном порядке судом.

Чтобы подать заявление на приватизацию земельного участка нужно собрать пакет документов.

Содержание обращения

Закон не устанавливает строгую форму заявления о приватизации земли. Используется стандартный бланк, в котором указывается:

  • наименование органа, которому адресована бумага;
  • ФИО и должностного лица;
  • личные данные заявителя (ФИО, паспортные данные, место регистрации, ИНН, контактный номер телефона);
  • просьба о приватизации;
  • ссылка на законодательную норму, позволяющую получить землю в собственность;
  • информация об участке;
  • данные об имеющихся на участке постройках (при наличии);
  • информация о том, что заявитель ранее не использовал право на бесплатную приватизацию;
  • перечень прилагаемых документов.

Обращение подписывается и ставится текущая дата.

Выглядит документ так:


___________________________

(ФИО главы администрации района)

От: __________________________

(ФИО полностью)

 

Заявление

о приватизации земельного участка.

Прошу Вашего разрешения на приватизацию земельного участка размером ___________, расположенным в ____________________________________________________, по адресу: _____________________________________________________________________ с целью использовать его _______________________________________________________.

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  2. учредительные документы садоводческого товарищества;
  3. документ на земельный участок;
  4. кадастровая карта садоводческого товарищества;
  5. решение правления, подтверждающее членство в садовом некоммерческом товариществе.

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                             Подпись: _____________


Заявление может быть напечатано или написано от руки. В зависимости от того, какой вид участка подлежит приватизации, его адресуют администрации муниципалитета или отправляют в территориальное отделение Росимущества.

Скачать заявление можно по ссылке.

Перечень дополнительных бумаг

Перед подачей заявления о приватизации нужно сформировать пакет дополняющих его документов. Он состоит из:

  • копии удостоверения личности заявителя (гражданского паспорта);
  • нотариально удостоверенного согласия супруга (супруги);
  • кадастрового паспорта;
  • выписки из ЕГРП;
  • копии договора аренды или других бумаг, на основании которых осуществляется использование участка;
  • документов на имеющиеся постройки;
  • квитанции об уплате госпошлины.

Наличие бумаг, подтверждающих добросовестное владение участком, приветствуется. В этом качестве могут быть использованы справки об отсутствии задолженности по земельному налогу или другие документы. 

Заявление на приватизацию земли обычно рассматривается в течение месяца. Далее представители местной власти утверждают границы участка, проводят межевание и изготавливают паспорт.

Отказ в приватизации

После рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов местные органы власти могут принять решение об отказе в приватизации. В этом случае заявитель имеет право отстаивать свои интересы в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление, в котором изложить суть проблемы. Документы подаются в районный суд по месту нахождения земли.

Вместе с иском подается пакет бумаг, подтверждающих право заявителя на обращение в суд. Процедура сложная и может затянуться на несколько месяцев, поэтому подготовку иска и представительство интересов в суде лучше доверить профильному юристу.

Категория: Земельное правоДата: 18.09.2020 г.
0
Комментарии
У этой статьи пока нет комментариев. Воспользуйтесь формой ниже, чтобы оставить комментарий.

Похожие статьи

Участки земли под ЛПХ и ИЖС — в чем разница между ними?
Исковое заявление о вступлении в наследство – образец документа 2021
Контакты
Адрес офиса:
г. Москва,
ул. Мусы Джалиля, д.5, корп.5 эт.1, офис 37
Звоните нам по любым вопросам:
+7 (495) 152-87-99
Или пишите:
mail@omegagroup.lawyer
Меленчук Марина
гражданский представитель, эксперт
Получите консультацию юриста
по своей ситуации бесплатно
Как вам удобно получить консультацию:
Ведите номер телефона:
Юридические услуги в Москве
для физических и юридических лиц
Адрес офиса:
г. Москва,
ул. Мусы Джалиля, д.5, корп.5 эт.1, офис 37
Режим работы:
Пн - Пт 10:00 - 19:00, Сб 10.00 - 18:00,
Вс выходной