Юридические услуги в Москве
для физических и юридических лиц
Круглосуточная горячая линия
Задать вопрос специалисту он-лайн

Договор о разделе имущества между супругами

Ежегодно в России распадается 60% браков. Часть разводов сопровождается длительными судебными тяжбами. Но поделить совместно нажитое можно без дорогостоящих, долгих, неприятных разбирательств в суде. Достаточно заключить договор о разделе имущества между супругами.

Он заключается на основании 4, 34,38,39 статей Семейного кодекса и 128, 129, 213, 254 статей Гражданского кодекса. Перечисленные законодательные акты регламентируют порядок раздела имущества.

Права и обязанности сторон регулируются статьями 310, 393, 394, 395, 396, 398 ГК РФ. На основании этих законов договор о разделе имущества между супругами наделяется юридической силой, равной судебному решению. Нарушение условий соглашения незаконно. Оно приводит к выплате компенсаций.

Содержание

Виды договоров

Раздел совместного имущества супругов на 2019 год осуществлялся путем заключения двух видов договоров. Отличия между ними содержались в названии, нормативно-правовой базе, структуре сделки.

Соглашение о разделе имущества определяет права на передачу в личное владение совместно нажитого имущества супругов. Например, супружеская пара в браке приобрела квартиру, дачу, два автомобиля. После заключения сделки квартира и одно авто будет принадлежать жене, а дача и вторая машина – мужу.

Соглашение об определении долей определяет долевую собственность. Обычно он заключается тогда, когда пара владеет недвижимостью, продать или обменять которую не представляется возможным. Тогда заключается договор, в котором ½ или 1/3 доли достается одной стороне, а ½ или 2/3 – другой стороне.

Равный и неравный раздел

По закону каждый из супругов имеет право на половину совместно нажитого. Исключения делаются преимущественно для семей с детьми. Но соглашение о разделе имущества позволяет сторонам самостоятельно определять размер долей. Главное – указать причины, по которым собственность была поделена неравномерно.

Равный раздел совместно нажитого имущества подразумевает либо заключение соглашения об определении долей, либо выплату денежной компенсации.

Договор раздела имущества супругов – честная и быстрая сделка

Нюансы сделки

Существует ряд требований, которым должно соответствовать соглашение о разделе имущества. К ним относится:

  • нормативно-правовая база, базирующаяся на действующем законодательстве РФ;
  • правильно составленная форма документа в письменном виде;
  • наличие точных формулировок.

В тексте следует подробно указать все подробности: личность сторон, их семейный статус, период вступления договоренностей в силу, дату и место заключения сделки.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества может:

  • касаться всей собственности или только ее части;
  • сочетать в себе несколько способов раздела имущества.

Например, в тексте документа могут быть прописаны дополнительные условия, попадающие под определение обмена, аренды, ссуды и т.д. В этом случае нормативно-правовая база включает те законодательные акты, которые касаются заключения таких сделок.

Изменить условия сделки или расторгнуть ее можно при обоюдном согласии.

Когда заключать сделку?

Сделка между супругами может проходить как до развода, так и после. Юристы «Омега Групп» рекомендуют заключить сделку в браке. Это позволит сэкономить на выплате НДФЛ.

Участие обоих сторон при общении с юристами необязательно. Достаточно обсудить свои материальные претензии, определить перечень дорогостоящих предметов и обратиться за юридической помощью.

Период вступления в юридическую силу

Право собственности на совместно нажитое в браке стороны получают тогда, когда это прописано в договоре. Если четкая дата не указана, документ вступает в силу с момента заключения сделки.

Текст договора

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества должно содержать:

  • упоминания о среднерыночной стоимости предмета договора;
  • дату и порядок исполнения договоренностей;
  • условия защиты сторон от нарушений;
  • порядок урегулирования споров.

Таким образом содержание документа включает:

  • полные паспортные данные сторон;
  • перечень совместно нажитого с точными параметрами и расценками;
  • условия раздела;
  • механизм пресечения нарушений и урегулирования претензий.

Данный документ удостоверяет нотариус. В силу некомпетентности или нежелания изучать индивидуально составленный документ, он может предложить отказаться от нестандартных формулировок. В этом случае следует требовать предоставить письменный отказ, который мотивируется ссылками на действующее законодательство. Без него нотариус не имеет права отказать в удостоверении документа.

Образцы и бланки соглашения между супругами

Так как договоренности между сторонами несут индивидуальный характер, единого образца соглашения или заявления о разделе имущества супругов не существует. Юристы «Омега Групп» разработали несколько документов для типовых ситуаций:

  • скачать исковое заявление о разделе имущества после развода;
  • скачать заявление о разделе имущества после развода через ЗАГС;
  • скачать заявления о разделе имущества супругов, находящихся в браке;
  • скачать соглашение с компенсацией.

На содержание договора и условия раздела имущества влияет наличие долгов, кредитов, ипотеки и другие факторы. Поэтому прежде чем использовать типовой образец заявления о разделе имущества, стоит проконсультироваться со специалистом.

Категория: Образцы документовДата: 04.03.2020 г.
0
Комментарии
У этой статьи пока нет комментариев. Воспользуйтесь формой ниже, чтобы оставить комментарий.

Похожие статьи

Исковое заявление о вступлении в наследство – образец документа 2021
Договор сервитута земельного участка – бланк образец 2021 года
Контакты
Адрес офиса:
г. Москва,
ул. Мусы Джалиля, д.5, корп.5 эт.1, офис 37
Звоните нам по любым вопросам:
+7 (495) 152-87-99
Или пишите:
mail@omegagroup.lawyer
Меленчук Марина
гражданский представитель, эксперт
Получите консультацию юриста
по своей ситуации бесплатно
Как вам удобно получить консультацию:
Ведите номер телефона:
Юридические услуги в Москве
для физических и юридических лиц
Адрес офиса:
г. Москва,
ул. Мусы Джалиля, д.5, корп.5 эт.1, офис 37
Режим работы:
Пн - Пт 10:00 - 19:00, Сб 10.00 - 18:00,
Вс выходной