Задумались о приобретении земельного надела? Тогда вы обязательно столкнетесь с таким понятием, как «вид разрешенного использования». От этого зависит не только то, что владелец сможет делать на участке, но и его стоимость. Оптимальным решением для тех, кто хочет обзавестись собственным коттеджем, являются угодья ИЖС и ЛПХ. Какой вариант выбрать? В чем заключаются отличия? Чтобы каждый […]

Действующее законодательство России позволяет гражданам и организациям использовать наделы, принадлежащие им на правах собственности или взятые в аренду. В последнем случае речь идет об эксплуатации в течение определенного срока или без такового. Бессрочная аренда земельного участка — термин, которому закон не дает четкого определения. Ответ на этот вопрос дает ч. 2, ст. 610 ГК РФ. В ней сказано, что […]

Порядок строительства жестко регламентируется законодательством. Начиная с 2020 года, одним из обязательных документов, оформляемых в ходе осуществления строительной деятельности, стал так называемый ГПЗУ или градостроительный план земельного участка. Необходимость его получения определена положениями ПП № 985 (датируется 04.07.2020). Важно отметить такой юридический нюанс. ГПЗУ длительное время использовался и ранее. Но в 2017 […]

Сервитут земельного участка — это один из распространенных юридических терминов. Он означает необходимость задействования одного надела земли при благоустройстве или использовании другого. Порядок его оформления, необходимые документы и виды сервитута детально рассматриваются в статье. Определение и правовое регулирование Под сервитутом понимается разрешение на временное и ограниченное дополнительными условиями использование земли, принадлежащей другому […]

Земельные конфликты — одни из самых часто встречающихся споров в судебной практике. При оформлении договоров купли-продажи, вступлении в наследство или выполнении других действий с наделом часто «всплывает» такая проблема, как наложение границ земельных участков. При ее возникновении стороны вынуждены отложить сделку и срочно искать способ решения. Почему может не совпадать межа наделов? […]

Нередко россияне пользуются дачными участками в течение не одного десятка лет. Но далеко не всегда земля и постройки на ней оформлены как частная собственность. Такое положение лишает фактического владельца возможность продать землю или зарегистрировать стоящие на ней здания как объект недвижимости. Решение проблемы заключается в оформлении дачного участка в собственность. Законодательство содержит порядок […]

Земля — это ценный и ликвидный актив, который часто используется в различных целях — от постройки частного жилого дома до ведения бизнеса. Земельный участок может быть либо арендован, либо приобретен в качестве объекта недвижимости. Второй вариант часто становится более предпочтительным, так как предоставляет заметно больше возможностей. Обязательным условием его реализации выступает […]

Земля относится к числу наиболее ценных активов. Для ее эффективного использования совсем необязательно приобретать участок в собственность. Часто более выгодной альтернативой становится аренда земли физическим или юридическим лицом. Обязательным условием для законного землепользования в подобной ситуации становится грамотное оформление земли в аренду. Наиболее важные вопросы, связанные с этим, рассматриваются в статье. […]